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2007年1月5日
福州杨先生和林女士在某房地产中介公司的牵线下，准备交易一套商品房。后来，卖方林女士提出违约，并把１万元违约金交付给中介公司。中介公司通过预先拟定的格式条款准备将这笔钱据为己有，买方杨先生为此投诉到福州市工商局。该中介公司近日被责令取消“霸王”条款，并被处以3000元罚款。
据福州市工商局合同处介绍，房产中介公司在从事中介服务中惯用5种“霸王”手段，消费者要引起足够重视：一、中介方要求卖方将房产证押在中介机构，一旦不成交或中介方提出对买卖双方不利的不平等条件，卖方很难取回房产证；二、买方的定金由中介方收取，合同履约过程中出现争议，买卖双方都无法得到赔偿，中介方以种种理由侵吞定金；三、中介以保证买卖双方资金安全为由，收取资金安全费（不含佣金）；四、中介方代一方签订合同；五、中介方对卖方的房屋情况了解不够详细或明知有瑕疵也不予说明，使买方知情权受到侵害。
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